Թարգմանչական աշխատանքներ

Դիպլոմային Երևան քաղաքի բնակարանային ֆոնդի փոփոխությունների գնահատումը և դրանց զարգացման միտումները

Բովանդակություն

Ներածություն
Գլուխ 1. Անշարժ գույքի ընդհանուր բնութագիրը
1.1 Անշարժ գույքի հիմնական հասկացությունները
1.2 Անշարժ գույքի օբյեկտների և սուբյեկտների դասակարգում
1.3 Բնակարանային ֆոնդի դասակարգման առանձնահատկությունները

Գլուխ 2. Անշարժ գույքի ֆոնդի կառուցվածքը և առանձնահատկությունները
2․1 Բնակարանային ֆոնդի վիճակագրական ուսումնասիրության տեսամեթոդաբանական հիմքերը
2․2 Երևան քաղաքում բնակարանային ֆոնդի առանձնահատկությունները
2.3 Բնակարանային շինարարության ազդեցության գնահատումը բնակարանային ֆոնդի վրա

Գլուխ 3. Երևան քաղաքում բնակարանային ֆոնդի առկա վիճակի գնահատում և առկա խնդիրների բարելավում
3.1 Երևան քաղաքում բնակարանային ֆոնդի փոփոխությունների վերլուծություն
3.2 Երևան քաղաքում բնակչության բնակարանային ֆոնդի ապահովվածության վերլուծությունը և գնահատում
3.3 Երևան քաղաքում բնակարանային ֆոնդի առկա վիճակի գնահատում և առկա խնդիրների բարելավման ուղիները մշակում
Եզրակացություններ և առաջարկություններ
Օգտագործած գրականության ցանկ

Հատված
Իր անկախությունը 1991թ-ին հռչակելուց հետո Հայաստանը, նախկին սոցիալիստական 18 երկրների և խորհրդային հանրապետությունների նման, սկսեց տնտեսական բարեփոխումները, այդ թվում` բնակարանային ոլորտում: Անկախության վաղ տարիներին բնակարանային քաղաքականությունն ուղղված էր պետական բնակարանային ֆոնդի մասնավորեցմանը: Դա հատկապես տեսանելի էր Երևան քաղաքում: Շատ կարճ ժամանակահատվածում Երևան քաղաքի բնակարանային ֆոնդի 96 տոկոսը դարձավ մասնավոր սեփականություն: Զանգվածային սեփականաշնորհումը հանգեցրեց բնակարանային շուկայի առաջացմանը, սակայն, ինչպես այլ անցումային տնտեսություններում, այստեղ երկու հիմնախնդիրներ առաջացան` գրեթե անհետացավ սոցիալական բնակարանային ֆոնդը, և առաջացավ «աղքատ բնակարանատերերի» խավը, որոնք ի վիճակի չէին պահպանել իրենց պատկանող բնակարանները: Այստեղ հիմնական խնդիրը բազմաբնակարան շենքերում ընդհանուր տարածքների պահպանումն էր: Երևան քաղաքում անօթևան կամ բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք ունեցող ընտանիքներին` որոնք չունեն շուկայից սեփական միջոցներով բնակարան ձեռք բերելու հնարավորություն, բնակարաններով ապահովելու խնդիրը մինչ օրս շատ հրատապ է մնում: Բացի այդ կան նաև քանդման ենթակա վթարային տներում բնակվող ընտանիքներ, ինչպես նաև բնակարանի կարիք ունեցող Երևան ժամանած սիրիահայ փախստականները: Կարիքավոր ընտանիքներին պետական բյուջեի հաշվին կառուցված բնակարաններ տրամադրելու շնորհիվ բնակչության բնակարանային պայմանները բարելավվեցին մինչև 2000 թվականը: Սակայն, պետական ֆինանսավորման զգալի կրճատումը հանգեցրեց բնակֆոնդի կառուցման կտրուկ անկմանը: 1991 թվականի 849000 մ2 համեմատ 2000 թվականին կառուցվել է ընդամենը 62000 մ2 բնակարան:

Գրականության ցանկ
1. Բազմաբնակարան շենքերի ֆոնդի կառավարման, շահագործման և պահպանման պետական ծրագիր (2019թ.)
2. Շինարարությունը Հայաստանի Հանրապետությունում 2019 թվականի հունվար-դեկտեմբերին, ՀՀ ԱՎԾ, Երևան 2020թ.
3. «Հայաստանի վիճակագրական տարեգիրք, 2018»
4. Բնակֆոնդը և կոմունալ ծառայությունները 2019թ., ՀՀ ԱՎԾ 2020թ.
5. Ստեփանյան Ս., Հովհաննիսյան Վ., Անշարժ գույքի էկոնոմիկա և կառավարում, Երևան 2007թ.,
6. Иванов Г.Н. Реформа ЖКХ в России. /Российская газета./ 12 февраля 1999.
7. …